Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

(no subject)

“...Один человек сделал большой ужин и звал многих, и когда наступило время ужина, послал раба своего сказать званым: «идите, ибо уже все готово». И начали все, как бы сговорившись, извиняться. Первый сказал ему: «я купил землю, и мне нужно пойти посмотреть ее; прошу тебя, извини меня». Другой сказал: «я купил пять пар волов и иду испытать их; прошу тебя, извини меня». Третий сказал: я женился и потому не могу прийти». И, возвратившись, раб тот донес о сем господину своему. Тогда, разгневавшись, хозяин дома сказал рабу своему: «пойди скорее по улицам и переулкам города и приведи сюда нищих, увечных, хромых и слепых». И сказал раб: «господин! исполнено, как приказал ты, и еще есть место». Господин сказал рабу: «пойди по дорогам и изгородям и убеди прийти, чтобы наполнился дом мой. Ибо сказываю вам, что никто из тех званых не вкусит моего ужина: ибо много званых, но мало избранных»” Лк. 14:16-24

Знакома-ли ли вам это конкретная ситуация?

Я конечно понимаю, что Сам Господь Бог звал к себе этих людей, и что не простой это был пир, но само Царствие Божие Господь хотел отдать званным.
И не последними людьми были званные, коль и земля и скот и жёны были.
И когда проигнорировали они приглашение Господне, то Господь усадил за свой стол, самых последних и сОделал их Первыми и Избранными.

Но и у нас, человеков грешных, есть желание отпраздновать, что либо в кругу друзей, насладиться общением с ними, угодить им в яствах и напитках.

Но они уже не приходят... ты им уже не нужен, ибо ты для них уже не в почёте, и думают они что уже ничего более не получат от тебя, кроме вина и хлеба, а хлеба и вина и дома через край. Ибо был ты ранее силён и при власти, а сегодня, тебя опорочили, подвергли обструкции и снизложили.

Хотя бывший трепетный страх, ещё не даёт им просто плюнуть тебе в лицо, но поводы что-бы не подать тебе руки уже находятся.

Они забыли, что именно благодаря мне, они в своё время заимели то что у них сейчас есть. И что были они когда-то теми же самыми, которые были собраны с дорог и перекрёстков, нищие, голодные и сирые.

Но сегодня, мне приходится собирать и сажать за стол новую партию нищих, увечных, хромых и слепых ибо стол мой вновь может собрать многих и даже больше чем прежних.

Но, насколько новые избранные, не станут вновь искать поводы через времена, вновь не прийти и сесть за мой стол?

Или мне уже будет всё равно тогда... а может уже сейчас мне должно быть всё равно?!...............

ЗЫ.
Есть окончание поста, оно всего в одном предложении, но его я могу отправить только в личку каждому кто захочет.

Никто не вечен, но дом строить нужно...

в любом возрасте.

Читаю периодически о людях уехавших в деревню и разочаровавшихся в житии на природе.

Многие конечно покупают дома, но некоторые строят.
те кто купили, страдают по своему, а застройщики другие мучения приобретают на разные точки тела.

Да, человек живший в городе и решивший стать селянином, пусть даже не заморачивается тем, что он получит рай... птички, солнце, воздух, луга леса речка. Нет, он получит, чистку от снега и мусора, отводы воды, сбор листьев, пыль, дожди с грязью и т.д. и т.п. Для человека жившего в селе, это в порядке нормального фона, он и не заметит никакой разницы, для горожанина-же, это "смерть" ( иногда).
Но и бывший деревенский поживший в городе, тоже по возвращению на лоно природы, имеет свои претензии, как говорится повидал мир.

так вот. Времена ныне такие - никто не понимает чего ждать в перспективе - что многие задумались о покупке дома либо земельного участка.

Я сейчас не буду усложнять, вынося все проблемы, но посоветую следующее.
Ищите место нового дома не более 10-25 км от города или населённого пункта, где ранее жили.
Непременно на улице должно быть твёрдое покрытие. Желательно газ и водопровод.

Деньги при покупке дома, должны соответствовать сумме предстоящего ремонта. В первую очередь канализации и при необходимости рытью колодца или подведению водопровода, с разводкой и конечно отопительной системой.
Непременно нужно утепление дома. Не надейтесь, что дескать в старину строить умели. Никто строить не умел, и строил из того что под руку попадёт.

Так-что придётся менять окна и двери, не говоря про ремонт крыши, потолочных перекрытий и конечно полов.

Двор непременно надо замостить. Любыми материалами которые попадутся, от битого кирпича, до элитной брусчатки или бетонирования.

Вот то на что нужны будут деньги в первую очередь.

Ну а для строителей новых домов... не гонитесь за гигантизмом. В особенности если человек одинок или пара в возрасте. Дом в 50 кв\м, это прекрасный размер для комфортного жилья. А зажатость в размерах, компенсируют банька в саду, сарайчик, двор с летней кухней, просто открытая тераса вдоль дома.

Всё что я сейчас сказал, для людей которые думают о переезде в собственный дом, но экономно рассчитывают средства.
И ещё один совет. Никогда не продавайте квартиру в городе, ради покупки дома в деревне.

И так, предновогодняя история.

Моя сотрудница решила поменять квартиру, с 2-ух на 3-х.

Совершенно случайно об этом сказала, в кругу друзей, где был её одноклассник - его мать риэлтор.
На что он сказал, "не переживай я помогу тебе, мы ведь старые друзья". Она и не переживала совсем, риэлторов как собак не резанных сейчас. В течении двух месяцев, нашли то что надо, там своя цепочка, продажи, покупки, кредиты или ипотека фигурантов. Короче сделка прошла и вчера подписали договора купли-продажи в МФЦ.

И тут и случилось то, что "не ждали", одноклассник за свои услуги выкатил ценник. Сумма приличная.

Сотрудница в шоке. "Помогу" оказалось звонкой монетой. То есть за меньшие деньги можно было с кем угодно в городе договориться, а тут бац...и конский ценник.

Я конечно ситуацию легко разрулю... вплоть до того, что могу посадить её "одноклассника" либо как минимум "закрыть" их семейный бизнес навсегда.

Но сейчас вопрос не в этом.

Скажу про себя вначале. Если ко мне обращаются мои друзья или близкие и дело касается лично моих возможностей, я никогда за услугу, даже в ответ помощи не попрошу, не то что деньги. Опять-же повторюсь, если это касается только моих услуг и помощи, без привлечения третьих лиц. Ибо были случаи когда в щекотливых вопросах я помогал и там были либо юристы, либо решалы, либо просто продавцы чего либо, и тогда я чётко говорил, что "мне ничего не надо, но с остальными ценник будет такой и от меня не зависящий". По крайней мере, это действительно честный договор.

Но когда не договорившись вначале пути, люди начинают "сотрудничать" возникают вот такие коллизии.

Пока я предложил сотруднице два варианта, сказать прямо, что никаких денег он не получит и просто послать его на три буквы. Либо отдать средний ценник по рынку и также послать. В будущем не иметь дела с такими прохвостами.

Интересно и ваше мнение... или истории.

Пространственная ошибка при строительстве дома...

Оригинал взят у infin56 в Пространственная ошибка при строительстве дома...
И так, я собираюсь строить дом. Жена профессиональный дизайнер , есть собственная строительная группа . И например смета от нуля до въезда в дом, просчитана до копейки , без будущих сентенций многих горе - застройщиков, от том вот планировали строить за такие то деньги а вышло в три раза дороже. И так с конечной ценой я согласен, всё без самообмана. Да и сам я далеко не дурак в делах строительства и с женой у нас не возникает полемики , что строить...

У многих городских жителей как правило планы грандиозные. Да и деньги имеются. И возникают прекрасные коттеджи в 4 -5 этажей с площадью более 300- 500 кв.м . Всё продуманно в этих домах, кроме одного, самого пространства...

Возьмём не олигарха и даже не бизнесмена, а россиянина среднего достатка который таки накопил денежки на строительство дома, но в начале обсудим, к чему привык этот человек живя в городе.

Как правило жильё среднего городского жителя с самого детства исчислялась в 60-80 кв.м. а его личное пространство ( в лучшем случае) в 8 -12 кв. м. И вполне понятно желание человека раздвинуть , это пространство, задышать так сказать широкой грудью, не биться головой об потолок, не чувствовать себя слоном в посудной лавке. И вот эти чувства, сопряжённые с определённым комплексом " недостаточности", в порыве энтузиазма , подвигают будущего застройщика к размаху , бальным залам, к бассейнам " Аля -Майами", зимним садам, спальням будуарам с баскетбольный зал, с саунами, бильярдными в несколько столов , спортзалами с кучей железа от Вейдера...и многая, многая, многая .

Но в ходе определённых , прежде всего финансовых подсчётов, многие вещи так или иначе приходится урезать, но даже в остатке всё таки остаётся довольно огромная площадь, с массой комнат и помещений.

Да и как не иметь эти пространства, столько друзей, родственников, которые будут приезжать, отдыхать вместе с вами, веселится, петь песни, танцевать , балагурить, вообще в конце концов вести высоко светские беседы о жизни, курить дорогие сигары с не наименее дорогим коньяком. ...А в это время....

А в это время работают все системы дома, отопление, электрика, вентиляция, в самом доме происходят процессы физические и химические.. Но самое главное, что эти системы работают и даже тогда когда нет никого в доме, ни друзей ни родственников и не слышны голоса детишек, и никто не обсуждает смерть Моцарта и возможность одновременного присутствия инопланетян на этой вечеринке. В доме тихо, лишь пыль невидимо оседает на бесконечных квадратных метрах, а счётчики газа, электричества честно продолжают свою работу , у них работа такая, быть честными, вот и пломба подтверждает их не подкупность...

Пространство ! Да , русскому человеку нужно пространство, ему оно просто необходимо, что быть русским . И не до сентенций, что не хватает рук, что бы это пространство всё охватить, прибрать, почистить, отмыть, починить, достроить, перестроить, полить все цветы, да и просто хоть за три месяца разок заглянуть в ту или иную часть пространства. Главное пространство, широта, а честные счётчики продолжают честно работать и не важно, что за одно деление счётчика вчера приходилось платить одну копейку а сегодня уже две.

Но ! Поскольку , я всё же говорю, далеко не о олигархических деньгах, а о желающих просто построить уютный дом с определённой приусадебной площадью, то конечно от иронии можно перейти к вполне простым советам, но и советов сегодня очень много в сети и каждый прочитав их в течении двух дней становится видным строителем , который со знанием дела может советовать уже другим таким же " строителям" энтузиастам.

Я же сейчас хочу высказать мысль о разумной необходимости пространства , даже не с точки зрения сбережения денег и физических сил, а в том, что пространство в собственном доме расширяется и без строительства огромного дома. Расширяется за счёт самой территории участка . Та же кладовка в квартире, превращается в добротный сарайчик, с прекрасным подвалом для хранения запасов, если конечно нет подвала в самом доме. Кстати подвал в доме либо в его цокольной части, не всегда нужны и эффективны для дома, а иногда даже не возможны, в связи с высокими грунтовыми водами. Не считая, что такой подвал, выйдет в копеечку .
Далее гараж . Гараж это не только стоянка автомобиля для многих россиян, но и маленькая мастерская и опять за счёт него расширяется личное пространство . И так можно продолжать , про баню, беседку с навороченными печами каминами, мангалами, , летнюю террасу с прямым выходом из кухни для обеда и ужина, под нависающими ветками яблонь. Личное пространство из тесной квартирки городского жителя превращаются в огромное пространство и тут надо это понять именно в начале проектирования дома, что жизнь в собственном доме меняет обыденную реальность пространства в другую плоскость, а вернее даже и не в плоскость, а именно в объёмность...

Всем желаю иметь собственный дом, как минимум желаю стремится к этому...

Пространственная ошибка при строительстве дома...

И так, я собираюсь строить дом. Жена профессиональный дизайнер , есть собственная строительная группа . И например смета от нуля до въезда в дом, просчитана до копейки , без будущих сентенций многих горе - застройщиков, от том вот планировали строить за такие то деньги а вышло в три раза дороже. И так с конечной ценой я согласен, всё без самообмана. Да и сам я далеко не дурак в делах строительства и с женой у нас не возникает полемики , что строить...

У многих городских жителей как правило планы грандиозные. Да и деньги имеются. И возникают прекрасные коттеджи в 4 -5 этажей с площадью более 300- 500 кв.м . Всё продуманно в этих домах, кроме одного, самого пространства...

Возьмём не олигарха и даже не бизнесмена, а россиянина среднего достатка который таки накопил денежки на строительство дома, но в начале обсудим, к чему привык этот человек живя в городе.

Как правило жильё среднего городского жителя с самого детства исчислялась в 60-80 кв.м. а его личное пространство ( в лучшем случае) в 8 -12 кв. м. И вполне понятно желание человека раздвинуть , это пространство, задышать так сказать широкой грудью, не биться головой об потолок, не чувствовать себя слоном в посудной лавке. И вот эти чувства, сопряжённые с определённым комплексом " недостаточности", в порыве энтузиазма , подвигают будущего застройщика к размаху , бальным залам, к бассейнам " Аля -Майами", зимним садам, спальням будуарам с баскетбольный зал, с саунами, бильярдными в несколько столов , спортзалами с кучей железа от Вейдера...и многая, многая, многая .

Но в ходе определённых , прежде всего финансовых подсчётов, многие вещи так или иначе приходится урезать, но даже в остатке всё таки остаётся довольно огромная площадь, с массой комнат и помещений.

Да и как не иметь эти пространства, столько друзей, родственников, которые будут приезжать, отдыхать вместе с вами, веселится, петь песни, танцевать , балагурить, вообще в конце концов вести высоко светские беседы о жизни, курить дорогие сигары с не наименее дорогим коньяком. ...А в это время....

А в это время работают все системы дома, отопление, электрика, вентиляция, в самом доме происходят процессы физические и химические.. Но самое главное, что эти системы работают и даже тогда когда нет никого в доме, ни друзей ни родственников и не слышны голоса детишек, и никто не обсуждает смерть Моцарта и возможность одновременного присутствия инопланетян на этой вечеринке. В доме тихо, лишь пыль невидимо оседает на бесконечных квадратных метрах, а счётчики газа, электричества честно продолжают свою работу , у них работа такая, быть честными, вот и пломба подтверждает их не подкупность...

Пространство ! Да , русскому человеку нужно пространство, ему оно просто необходимо, что быть русским . И не до сентенций, что не хватает рук, что бы это пространство всё охватить, прибрать, почистить, отмыть, починить, достроить, перестроить, полить все цветы, да и просто хоть за три месяца разок заглянуть в ту или иную часть пространства. Главное пространство, широта, а честные счётчики продолжают честно работать и не важно, что за одно деление счётчика вчера приходилось платить одну копейку а сегодня уже две.

Но ! Поскольку , я всё же говорю, далеко не о олигархических деньгах, а о желающих просто построить уютный дом с определённой приусадебной площадью, то конечно от иронии можно перейти к вполне простым советам, но и советов сегодня очень много в сети и каждый прочитав их в течении двух дней становится видным строителем , который со знанием дела может советовать уже другим таким же " строителям" энтузиастам.

Я же сейчас хочу высказать мысль о разумной необходимости пространства , даже не с точки зрения сбережения денег и физических сил, а в том, что пространство в собственном доме расширяется и без строительства огромного дома. Расширяется за счёт самой территории участка . Та же кладовка в квартире, превращается в добротный сарайчик, с прекрасным подвалом для хранения запасов, если конечно нет подвала в самом доме. Кстати подвал в доме либо в его цокольной части, не всегда нужны и эффективны для дома, а иногда даже не возможны, в связи с высокими грунтовыми водами. Не считая, что такой подвал, выйдет в копеечку .
Далее гараж . Гараж это не только стоянка автомобиля для многих россиян, но и маленькая мастерская и опять за счёт него расширяется личное пространство . И так можно продолжать , про баню, беседку с навороченными печами каминами, мангалами, , летнюю террасу с прямым выходом из кухни для обеда и ужина, под нависающими ветками яблонь. Личное пространство из тесной квартирки городского жителя превращаются в огромное пространство и тут надо это понять именно в начале проектирования дома, что жизнь в собственном доме меняет обыденную реальность пространства в другую плоскость, а вернее даже и не в плоскость, а именно в объёмность...

Всем желаю иметь собственный дом, как минимум желаю стремится к этому...